Appartements
−2,6 % / an13 782 €/m²
1 661 ventes · 61 m² et 777 750 € pour le bien médian
Prix immobilier à Paris 7e Arrondissement : 13 782 €/m²
Le prix médian d'un appartement vendu à Paris 7e Arrondissement est de 13 782 €/m². Le prix recule de 2,6 % par an.
1 661 ventes DVF analysées24 mois · prix signés chez le notaire · millésime 2025
Le chiffre à retenir
Appartement ou maison : les prix ne racontent pas la même chose
Les médianes séparent les types de biens. Le prix au m² d'une maison comprend la valeur du terrain.
8 ventes sur 109 643 à 20 875 €/m²
Moitié centrale11 750 à 16 917 €/m²
Bien appartement médian61 m² · 777 750 €
Comment lire cette fourchette ?
Un dixième des ventes s'est conclu sous la borne basse et un dixième au-dessus de la borne haute. L'écart décrit la diversité des biens, pas une marge d'erreur.
Ce que disent les ventes de Paris 7e Arrondissement
Tendance mesurée sur les huit derniers semestres : −2,6 % par an.
Les ventes groupées de plusieurs logements, les échanges et les appartements vendus avec un grand terrain sont exclus d'office : leur prix n'est pas imputable à un logement.
Comparer les formats
Prix au m² par nombre de pièces
Studios, 2 pièces, 3 pièces et grands logements : voici les prix signés pour les appartements. Un format apparaît à partir de cinq ventes sur 24 mois.
FormatSurface médianePrix médianPrix / m²Ventes
1 pièce
22 m²
280 000 €
12 500 €
357 ventes
2 pièces
40 m²
527 500 €
13 204 €
422 ventes
3 pièces
69 m²
942 500 €
13 720 €
332 ventes
4 pièces
100 m²
1 488 000 €
15 218 €
255 ventes
5 pièces et plus
148 m²
2 350 000 €
16 164 €
294 ventes
Évolution du prix immobilier
Chaque barre donne le prix médian d'un semestre pour les appartements vendus dans la commune. La tendance annuelle est calculée sur l'ensemble de la série.
2022 S1
15 000 €/m²
515 ventes
2022 S2
14 813 €/m²
506 ventes
2023 S1
14 875 €/m²
425 ventes
2023 S2
14 023 €/m²
384 ventes
2024 S1
13 390 €/m²
380 ventes
2024 S2
13 936 €/m²
383 ventes
2025 S1
13 994 €/m²
456 ventes
2025 S2
13 782 €/m²
442 ventes
À l'intérieur de la commune
Prix au m² par rue à Paris 7e Arrondissement
Ces voies comptent au moins cinq ventes d'appartements sur 24 mois. L'écart compare leur prix au prix médian de la commune. Nous ne publions pas de prix par quartier sans périmètre officiel fiable.
VoieSurface médianePrix / m²VentesÉcart
Rue de Grenelle
61 m²
13 437 €
87
−2,5 %
Rue du Bac
68 m²
16 370 €
71
+18,8 %
Rue de l'Université
71 m²
14 437 €
71
+4,8 %
Rue Vaneau
62 m²
15 444 €
56
+12,1 %
Rue St Dominique
44 m²
12 743 €
56
−7,5 %
Avenue de la Bourdonnais
74 m²
13 986 €
53
+1,5 %
Avenue de la Motte-Picquet
61 m²
13 516 €
45
−1,9 %
Rue de Lille
55 m²
16 546 €
44
+20,1 %
Rue Saint-Dominique
43 m²
12 739 €
38
−7,6 %
Avenue Bosquet
85 m²
13 314 €
36
−3,4 %
Rue de Bourgogne
44 m²
13 183 €
34
−4,3 %
Rue Pierre Leroux
38 m²
12 440 €
32
−9,7 %
Estimer une maison ou un appartement à Paris 7e Arrondissement
À Paris 7e Arrondissement, la moitié centrale des ventes se situe entre 11 750 et 16 917 €/m². L'étage, l'état, la lumière, l'extérieur et le DPE expliquent une partie de cet écart.
Une estimation à l'adresse sélectionne des ventes proches et comparables, puis tient compte des caractéristiques que vous renseignez.
Méthode et source des chiffres
- Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, géolocalisation Etalab, Licence ouverte 2.0. Millésimes 2022, 2023, 2024, 2025.
- Périmètre : ventes de logements de la commune de Paris 7e Arrondissement (code INSEE 75107), regroupées par mutation.
- Exclusions : ventes portant sur plusieurs logements, échanges, appartements vendus avec plus de 200 m² de terrain, prix au m² hors des bornes de plausibilité.
- Fraîcheur : la DVF est publiée deux fois par an avec environ six mois de décalage. Les ventes les plus récentes n'y figurent pas encore. Dernier millésime disponible ici : 2025.
- Non couvert : l'Alsace-Moselle et Mayotte, où le régime du livre foncier s'applique et où la DVF n'est pas diffusée.