Appartements
−2,6 % / an13 889 €/m²
1 121 ventes · 61 m² et 777 750 € pour le bien médian
Prix immobilier à Paris 7e Arrondissement : 13 889 €/m²
Le prix médian d'un appartement vendu à Paris 7e Arrondissement est de 13 889 €/m². Le prix recule de 2,6 % par an.
1 121 ventes DVF analysées24 mois · prix signés chez le notaire · millésime 2025
Le chiffre à retenir
Appartement ou maison : les prix ne racontent pas la même chose
Les médianes séparent les types de biens. Le prix au m² d'une maison comprend la valeur du terrain.
8 ventes sur 109 615 à 20 588 €/m²
Moitié centrale11 759 à 17 065 €/m²
Bien appartement médian61 m² · 777 750 €
Comment lire cette fourchette ?
Un dixième des ventes s'est conclu sous la borne basse et un dixième au-dessus de la borne haute. L'écart décrit la diversité des biens, pas une marge d'erreur.
Ce que disent les ventes de Paris 7e Arrondissement
Tendance mesurée sur les huit derniers semestres : −2,6 % par an.
Les ventes groupées de plusieurs logements, les échanges et les appartements vendus avec un grand terrain sont exclus d'office : leur prix n'est pas imputable à un logement.
Comparer les formats
Prix au m² par nombre de pièces
Studios, 2 pièces, 3 pièces et grands logements : voici les prix signés pour les appartements. Un format apparaît à partir de cinq ventes sur 24 mois.
FormatSurface médianePrix médianPrix / m²Ventes
1 pièce
23 m²
271 500 €
12 598 €
244 ventes
2 pièces
40 m²
535 000 €
13 393 €
273 ventes
3 pièces
69 m²
921 814 €
13 575 €
227 ventes
4 pièces
101 m²
1 516 250 €
15 580 €
176 ventes
5 pièces et plus
147 m²
2 361 690 €
16 517 €
200 ventes
Évolution du prix immobilier
Chaque barre donne le prix médian d'un semestre pour les appartements vendus dans la commune. La tendance annuelle est calculée sur l'ensemble de la série.
2022 S1
15 000 €/m²
515 ventes
2022 S2
14 813 €/m²
506 ventes
2023 S1
14 875 €/m²
425 ventes
2023 S2
14 023 €/m²
384 ventes
2024 S1
13 390 €/m²
380 ventes
2024 S2
13 936 €/m²
383 ventes
2025 S1
13 994 €/m²
456 ventes
2025 S2
13 782 €/m²
442 ventes
À l'intérieur de la commune
Prix au m² par rue à Paris 7e Arrondissement
Ces voies comptent au moins cinq ventes d'appartements sur 24 mois. L'écart compare leur prix au prix médian de la commune. Nous ne publions pas de prix par quartier sans périmètre officiel fiable.
VoieSurface médianePrix / m²VentesÉcart
Rue de Grenelle
57 m²
13 229 €
56
−4,8 %
Rue de l'Université
71 m²
14 354 €
54
+3,3 %
Rue du Bac
68 m²
16 364 €
51
+17,8 %
Rue Saint-Dominique
43 m²
12 739 €
38
−8,3 %
Avenue de la Bourdonnais
86 m²
14 286 €
35
+2,9 %
Rue Vaneau
60 m²
16 708 €
34
+20,3 %
Avenue de la Motte-Picquet
60 m²
13 889 €
33
0,0 %
Rue de Lille
46 m²
17 143 €
33
+23,4 %
Rue St Dominique
46 m²
13 250 €
25
−4,6 %
Rue Pierre Leroux
38 m²
13 000 €
23
−6,4 %
Avenue Bosquet
90 m²
13 187 €
23
−5,1 %
Rue de Bourgogne
51 m²
12 974 €
23
−6,6 %
Pourquoi votre bien peut valoir plus ou moins
À Paris 7e Arrondissement, la moitié centrale des ventes se situe entre 11 759 et 17 065 €/m². L'étage, l'état, la lumière, l'extérieur et le DPE expliquent une partie de cet écart.
Une estimation à l'adresse sélectionne des ventes proches et comparables, puis tient compte des caractéristiques que vous renseignez.
Méthode et source des chiffres
- Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, géolocalisation Etalab, Licence ouverte 2.0. Millésimes 2022, 2023, 2024, 2025.
- Périmètre : ventes de logements de la commune de Paris 7e Arrondissement (code INSEE 75107), regroupées par mutation.
- Exclusions : ventes portant sur plusieurs logements, échanges, appartements vendus avec plus de 200 m² de terrain, prix au m² hors des bornes de plausibilité.
- Fraîcheur : la DVF est publiée deux fois par an avec environ six mois de décalage. Les ventes les plus récentes n'y figurent pas encore. Dernier millésime disponible ici : 2025.
- Non couvert : l'Alsace-Moselle et Mayotte, où le régime du livre foncier s'applique et où la DVF n'est pas diffusée.