Appartements
−2,5 % / an14 133 €/m²
953 ventes · 49 m² et 643 000 € pour le bien médian
Prix immobilier à Paris 6e Arrondissement : 14 133 €/m²
Le prix médian d'un appartement vendu à Paris 6e Arrondissement est de 14 133 €/m². Le prix recule de 2,5 % par an.
953 ventes DVF analysées24 mois · prix signés chez le notaire · millésime 2025
Le chiffre à retenir
Appartement ou maison : les prix ne racontent pas la même chose
Les médianes séparent les types de biens. Le prix au m² d'une maison comprend la valeur du terrain.
8 ventes sur 1010 000 à 20 406 €/m²
Moitié centrale12 127 à 16 769 €/m²
Bien appartement médian49 m² · 643 000 €
Comment lire cette fourchette ?
Un dixième des ventes s'est conclu sous la borne basse et un dixième au-dessus de la borne haute. L'écart décrit la diversité des biens, pas une marge d'erreur.
Ce que disent les ventes de Paris 6e Arrondissement
Tendance mesurée sur les huit derniers semestres : −2,5 % par an.
Les ventes groupées de plusieurs logements, les échanges et les appartements vendus avec un grand terrain sont exclus d'office : leur prix n'est pas imputable à un logement.
Comparer les formats
Prix au m² par nombre de pièces
Studios, 2 pièces, 3 pièces et grands logements : voici les prix signés pour les appartements. Un format apparaît à partir de cinq ventes sur 24 mois.
FormatSurface médianePrix médianPrix / m²Ventes
1 pièce
22 m²
292 000 €
13 333 €
261 ventes
2 pièces
39 m²
517 801 €
13 611 €
278 ventes
3 pièces
69 m²
920 000 €
14 015 €
177 ventes
4 pièces
96 m²
1 450 000 €
16 246 €
122 ventes
5 pièces et plus
131 m²
2 085 000 €
16 409 €
115 ventes
Évolution du prix immobilier
Chaque barre donne le prix médian d'un semestre pour les appartements vendus dans la commune. La tendance annuelle est calculée sur l'ensemble de la série.
2022 S1
15 246 €/m²
425 ventes
2022 S2
14 800 €/m²
439 ventes
2023 S1
15 385 €/m²
344 ventes
2023 S2
14 600 €/m²
345 ventes
2024 S1
14 489 €/m²
354 ventes
2024 S2
14 124 €/m²
360 ventes
2025 S1
13 854 €/m²
350 ventes
2025 S2
14 211 €/m²
381 ventes
À l'intérieur de la commune
Prix au m² par rue à Paris 6e Arrondissement
Ces voies comptent au moins cinq ventes d'appartements sur 24 mois. L'écart compare leur prix au prix médian de la commune. Nous ne publions pas de prix par quartier sans périmètre officiel fiable.
VoieSurface médianePrix / m²VentesÉcart
Rue du Cherche-Midi
45 m²
14 153 €
60
+0,1 %
Rue de Vaugirard
43 m²
13 467 €
44
−4,7 %
Rue d'Assas
44 m²
14 377 €
39
+1,7 %
Rue de Rennes
95 m²
14 407 €
34
+1,9 %
Rue de Sèvres
55 m²
14 491 €
32
+2,5 %
Rue Bonaparte
66 m²
17 095 €
28
+21,0 %
Rue Notre-Dame des Champs
57 m²
13 475 €
27
−4,7 %
Boulevard du Montparnasse
56 m²
12 560 €
27
−11,1 %
Rue Mazarine
31 m²
14 115 €
27
−0,1 %
Rue Saint-André des Arts
41 m²
12 353 €
24
−12,6 %
Rue de Seine
35 m²
14 593 €
22
+3,3 %
Rue Dauphine
26 m²
12 899 €
21
−8,7 %
Pourquoi votre bien peut valoir plus ou moins
À Paris 6e Arrondissement, la moitié centrale des ventes se situe entre 12 127 et 16 769 €/m². L'étage, l'état, la lumière, l'extérieur et le DPE expliquent une partie de cet écart.
Une estimation à l'adresse sélectionne des ventes proches et comparables, puis tient compte des caractéristiques que vous renseignez.
Méthode et source des chiffres
- Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, géolocalisation Etalab, Licence ouverte 2.0. Millésimes 2022, 2023, 2024, 2025.
- Périmètre : ventes de logements de la commune de Paris 6e Arrondissement (code INSEE 75106), regroupées par mutation.
- Exclusions : ventes portant sur plusieurs logements, échanges, appartements vendus avec plus de 200 m² de terrain, prix au m² hors des bornes de plausibilité.
- Fraîcheur : la DVF est publiée deux fois par an avec environ six mois de décalage. Les ventes les plus récentes n'y figurent pas encore. Dernier millésime disponible ici : 2025.
- Non couvert : l'Alsace-Moselle et Mayotte, où le régime du livre foncier s'applique et où la DVF n'est pas diffusée.