Appartements
−4,4 % / an4 959 €/m²
461 ventes · 55 m² et 264 470 € pour le bien médian
Prix immobilier à Nanterre : 4 959 €/m²
Le prix médian d'un appartement vendu à Nanterre est de 4 959 €/m². Le prix recule de 4,4 % par an.
602 ventes DVF analysées24 mois · prix signés chez le notaire · millésime 2025
Le chiffre à retenir
Appartement ou maison : les prix ne racontent pas la même chose
Les médianes séparent les types de biens. Le prix au m² d'une maison comprend la valeur du terrain.
Maisons
−5,0 % / an6 166 €/m²
141 ventes · 93 m² et 586 700 € pour le bien médian
8 ventes sur 103 700 à 6 234 €/m²
Moitié centrale4 290 à 5 586 €/m²
Bien appartement médian55 m² · 264 470 €
Comment lire cette fourchette ?
Un dixième des ventes s'est conclu sous la borne basse et un dixième au-dessus de la borne haute. L'écart décrit la diversité des biens, pas une marge d'erreur.
Ce que disent les ventes de Nanterre
Tendance mesurée sur les huit derniers semestres : −4,4 % par an.
Les ventes groupées de plusieurs logements, les échanges et les appartements vendus avec un grand terrain sont exclus d'office : leur prix n'est pas imputable à un logement.
Comparer les formats
Prix au m² par nombre de pièces
Studios, 2 pièces, 3 pièces et grands logements : voici les prix signés pour les appartements. Un format apparaît à partir de cinq ventes sur 24 mois.
FormatSurface médianePrix médianPrix / m²Ventes
1 pièce
27 m²
142 000 €
5 467 €
77 ventes
2 pièces
43 m²
220 000 €
5 281 €
135 ventes
3 pièces
62 m²
304 000 €
4 867 €
141 ventes
4 pièces
81 m²
392 200 €
4 638 €
81 ventes
5 pièces et plus
116 m²
485 000 €
4 650 €
27 ventes
Évolution du prix immobilier
Chaque barre donne le prix médian d'un semestre pour les appartements vendus dans la commune. La tendance annuelle est calculée sur l'ensemble de la série.
2022 S1
5 661 €/m²
226 ventes
2022 S2
5 652 €/m²
245 ventes
2023 S1
5 428 €/m²
185 ventes
2023 S2
5 595 €/m²
157 ventes
2024 S1
5 034 €/m²
119 ventes
2024 S2
5 107 €/m²
172 ventes
2025 S1
4 798 €/m²
150 ventes
2025 S2
4 992 €/m²
211 ventes
À l'intérieur de la commune
Prix au m² par rue à Nanterre
Ces voies comptent au moins cinq ventes d'appartements sur 24 mois. L'écart compare leur prix au prix médian de la commune. Nous ne publions pas de prix par quartier sans périmètre officiel fiable.
VoieSurface médianePrix / m²VentesÉcart
Rue Salvador Allende
71 m²
4 558 €
38
−8,1 %
Avenue Georges Clemenceau
45 m²
4 895 €
32
−1,3 %
Avenue Vladimir Ilitch Lénine
49 m²
3 999 €
21
−19,4 %
Rue de Stalingrad
38 m²
5 093 €
18
+2,7 %
Avenue de la République
56 m²
4 430 €
15
−10,7 %
Avenue Félix Faure
56 m²
5 471 €
13
+10,3 %
Rue de Saint-Cloud
62 m²
4 349 €
12
−12,3 %
Rue Henri Barbusse
55 m²
5 750 €
11
+16,0 %
Rue Rigault
27 m²
5 969 €
10
+20,4 %
Rue Raymond Poincaré
46 m²
4 500 €
9
−9,3 %
Rue de Courbevoie
55 m²
4 136 €
9
−16,6 %
Boulevard des Provinces Françaises
62 m²
5 978 €
8
+20,5 %
Pourquoi votre bien peut valoir plus ou moins
À Nanterre, la moitié centrale des ventes se situe entre 4 290 et 5 586 €/m². L'étage, l'état, la lumière, l'extérieur et le DPE expliquent une partie de cet écart.
Une estimation à l'adresse sélectionne des ventes proches et comparables, puis tient compte des caractéristiques que vous renseignez.
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Gratuit
Méthode et source des chiffres
- Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, géolocalisation Etalab, Licence ouverte 2.0. Millésimes 2022, 2023, 2024, 2025.
- Périmètre : ventes de logements de la commune de Nanterre (code INSEE 92050), regroupées par mutation.
- Exclusions : ventes portant sur plusieurs logements, échanges, appartements vendus avec plus de 200 m² de terrain, prix au m² hors des bornes de plausibilité.
- Fraîcheur : la DVF est publiée deux fois par an avec environ six mois de décalage. Les ventes les plus récentes n'y figurent pas encore. Dernier millésime disponible ici : 2025.
- Non couvert : l'Alsace-Moselle et Mayotte, où le régime du livre foncier s'applique et où la DVF n'est pas diffusée.