Quel est le prix au m² à Boulogne-Billancourt ?

Le prix médian au m² de Boulogne-Billancourt est de 8 300 €/m² pour un appartement, calculé sur 1 946 ventes enregistrées chez le notaire au cours des 24 derniers mois. La moitié centrale des ventes se situe entre 7 222 et 9 393 €/m². Le prix recule de −3,8 % par an.

Un appartement vaut-il plus cher qu'une maison à Boulogne-Billancourt ?

À Boulogne-Billancourt, le prix médian au m² est de 8 300 € pour un appartement et de 12 420 € pour une maison. Le prix au m² d'une maison comprend la valeur du terrain, ce qui explique une partie de l'écart. Les deux ne se déduisent pas l'un de l'autre.

Comment estimer gratuitement mon bien à Boulogne-Billancourt ?

Renseignez votre adresse, votre surface et les caractéristiques de votre logement. L'estimation sélectionne les ventes proches et comparables de Boulogne-Billancourt, puis rend une fourchette de prix avec les ventes qui la justifient. C'est gratuit et cela prend deux minutes.

Prix immobilier à Boulogne-Billancourt : 8 300 €/m²

Le prix médian d'un appartement vendu à Boulogne-Billancourt est de 8 300 €/m². Le prix recule de 3,8 % par an.

1 995 ventes DVF analysées24 mois · prix signés chez le notaire · millésime 2025

Le chiffre à retenir

Appartement ou maison : les prix ne racontent pas la même chose

Les médianes séparent les types de biens. Le prix au m² d'une maison comprend la valeur du terrain.

Appartements

−3,8 % / an

8 300 €/m²

1 946 ventes · 53 m² et 415 000 € pour le bien médian

Maisons

−2,5 % / an

12 420 €/m²

49 ventes · 140 m² et 2 027 150 € pour le bien médian

8 ventes sur 106 173 à 10 637 €/m²

Moitié centrale7 222 à 9 393 €/m²

Bien appartement médian53 m² · 415 000 €

Comment lire cette fourchette ?

Un dixième des ventes s'est conclu sous la borne basse et un dixième au-dessus de la borne haute. L'écart décrit la diversité des biens, pas une marge d'erreur.

Lecture du marché

Ce que disent les ventes de Boulogne-Billancourt

Tendance mesurée sur les huit derniers semestres : −3,8 % par an.

19 ventes ont été écartées du calcul comme atypiques (prix au m² très éloigné du reste). Les ventes groupées de plusieurs logements, les échanges et les appartements vendus avec un grand terrain sont exclus d'office : leur prix n'est pas imputable à un logement.

Comparer les formats

Prix au m² par nombre de pièces

Studios, 2 pièces, 3 pièces et grands logements : voici les prix signés pour les appartements. Un format apparaît à partir de cinq ventes sur 24 mois.

FormatSurface médianePrix médianPrix / m²Ventes

1 pièce 25 m² 210 000 € 8 574 € 404 ventes

2 pièces 42 m² 333 100 € 8 070 € 538 ventes

3 pièces 65 m² 514 250 € 8 097 € 545 ventes

4 pièces 90 m² 740 000 € 8 487 € 312 ventes

5 pièces et plus 115 m² 1 055 570 € 9 170 € 125 ventes

Le marché bouge-t-il ?

Évolution du prix immobilier

Chaque barre donne le prix médian d'un semestre pour les appartements vendus dans la commune. La tendance annuelle est calculée sur l'ensemble de la série.

2022 S1 9 222 €/m² 974 ventes

2022 S2 9 302 €/m² 983 ventes

2023 S1 8 913 €/m² 768 ventes

2023 S2 8 735 €/m² 694 ventes

2024 S1 8 090 €/m² 638 ventes

2024 S2 8 306 €/m² 668 ventes

2025 S1 8 160 €/m² 750 ventes

2025 S2 8 382 €/m² 797 ventes

À l'intérieur de la commune

Prix au m² par rue à Boulogne-Billancourt

Ces voies comptent au moins cinq ventes d'appartements sur 24 mois. L'écart compare leur prix au prix médian de la commune. Nous ne publions pas de prix par quartier sans périmètre officiel fiable.

VoieSurface médianePrix / m²VentesÉcart

Boulevard Jean Jaurès 60 m² 8 184 € 89 −1,4 %

Route de la Reine 54 m² 8 126 € 78 −2,1 %

Rue de Silly 60 m² 8 163 € 71 −1,7 %

Rue du Point du Jour 49 m² 8 041 € 64 −3,1 %

Rue d'Aguesseau 67 m² 9 204 € 56 +10,9 %

Rue de Sèvres 64 m² 7 444 € 55 −10,3 %

Rue Gallieni 46 m² 8 588 € 52 +3,5 %

Rue de Billancourt 36 m² 8 911 € 48 +7,4 %

Avenue J B Clement 65 m² 8 198 € 46 −1,2 %

Rue de Bellevue 51 m² 8 249 € 40 −0,6 %

Rue de Paris 60 m² 8 761 € 40 +5,6 %

Rue des Peupliers 56 m² 7 619 € 38 −8,2 %

Passer du prix au m² à votre bien

Pourquoi votre bien peut valoir plus ou moins

À Boulogne-Billancourt, la moitié centrale des ventes se situe entre 7 222 et 9 393 €/m². L'étage, l'état, la lumière, l'extérieur et le DPE expliquent une partie de cet écart.

Une estimation à l'adresse sélectionne des ventes proches et comparables, puis tient compte des caractéristiques que vous renseignez.

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Méthode et source des chiffres

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, géolocalisation Etalab, Licence ouverte 2.0. Millésimes 2022, 2023, 2024, 2025.
Périmètre : ventes de logements de la commune de Boulogne-Billancourt (code INSEE 92012), regroupées par mutation.
Exclusions : ventes portant sur plusieurs logements, échanges, appartements vendus avec plus de 200 m² de terrain, prix au m² hors des bornes de plausibilité.
Fraîcheur : la DVF est publiée deux fois par an avec environ six mois de décalage. Les ventes les plus récentes n'y figurent pas encore. Dernier millésime disponible ici : 2025.
Non couvert : l'Alsace-Moselle et Mayotte, où le régime du livre foncier s'applique et où la DVF n'est pas diffusée.