Quel est le prix au m² à Boulogne-Billancourt ?

Le prix médian au m² de Boulogne-Billancourt est de 8 242 €/m² pour un appartement, calculé sur 2 853 ventes enregistrées chez le notaire au cours des 24 derniers mois. La moitié centrale des ventes se situe entre 7 185 et 9 349 €/m². Le prix recule de −3,8 % par an.

Un appartement vaut-il plus cher qu'une maison à Boulogne-Billancourt ?

À Boulogne-Billancourt, le prix médian au m² est de 8 242 € pour un appartement et de 12 811 € pour une maison. Le prix au m² d'une maison comprend la valeur du terrain, ce qui explique une partie de l'écart. Les deux ne se déduisent pas l'un de l'autre.

Comment estimer gratuitement mon bien à Boulogne-Billancourt ?

Renseignez votre adresse, votre surface et les caractéristiques de votre logement. L'estimation sélectionne les ventes proches et comparables de Boulogne-Billancourt, puis rend une fourchette de prix avec les ventes qui la justifient. C'est gratuit et cela prend deux minutes.

Prix immobilier à Boulogne-Billancourt : 8 242 €/m²

Le prix médian d'un appartement vendu à Boulogne-Billancourt est de 8 242 €/m². Le prix recule de 3,8 % par an.

2 919 ventes DVF analysées24 mois · prix signés chez le notaire · millésime 2025

Le chiffre à retenir

Appartement ou maison : les prix ne racontent pas la même chose

Les médianes séparent les types de biens. Le prix au m² d'une maison comprend la valeur du terrain.

Appartements

−3,8 % / an

8 242 €/m²

2 853 ventes · 52 m² et 410 250 € pour le bien médian

Maisons

−2,5 % / an

12 811 €/m²

66 ventes · 142 m² et 1 991 725 € pour le bien médian

8 ventes sur 106 173 à 10 516 €/m²

Moitié centrale7 185 à 9 349 €/m²

Bien appartement médian52 m² · 410 250 €

Comment lire cette fourchette ?

Un dixième des ventes s'est conclu sous la borne basse et un dixième au-dessus de la borne haute. L'écart décrit la diversité des biens, pas une marge d'erreur.

Lecture du marché

Ce que disent les ventes de Boulogne-Billancourt

Tendance mesurée sur les huit derniers semestres : −3,8 % par an.

27 ventes ont été écartées du calcul comme atypiques (prix au m² très éloigné du reste). Les ventes groupées de plusieurs logements, les échanges et les appartements vendus avec un grand terrain sont exclus d'office : leur prix n'est pas imputable à un logement.

Comparer les formats

Prix au m² par nombre de pièces

Studios, 2 pièces, 3 pièces et grands logements : voici les prix signés pour les appartements. Un format apparaît à partir de cinq ventes sur 24 mois.

FormatSurface médianePrix médianPrix / m²Ventes

1 pièce 25 m² 209 000 € 8 435 € 624 ventes

2 pièces 43 m² 337 518 € 8 061 € 804 ventes

3 pièces 65 m² 512 300 € 8 043 € 779 ventes

4 pièces 89 m² 734 500 € 8 448 € 432 ventes

5 pièces et plus 115 m² 1 017 000 € 9 009 € 183 ventes

Le marché bouge-t-il ?

Évolution du prix immobilier

Chaque barre donne le prix médian d'un semestre pour les appartements vendus dans la commune. La tendance annuelle est calculée sur l'ensemble de la série.

2022 S1 9 222 €/m² 974 ventes

2022 S2 9 302 €/m² 983 ventes

2023 S1 8 913 €/m² 768 ventes

2023 S2 8 735 €/m² 694 ventes

2024 S1 8 090 €/m² 638 ventes

2024 S2 8 306 €/m² 668 ventes

2025 S1 8 160 €/m² 750 ventes

2025 S2 8 382 €/m² 797 ventes

À l'intérieur de la commune

Prix au m² par rue à Boulogne-Billancourt

Ces voies comptent au moins cinq ventes d'appartements sur 24 mois. L'écart compare leur prix au prix médian de la commune. Nous ne publions pas de prix par quartier sans périmètre officiel fiable.

VoieSurface médianePrix / m²VentesÉcart

Boulevard Jean Jaurès 58 m² 8 148 € 126 −1,1 %

Route de la Reine 53 m² 8 266 € 116 +0,3 %

Rue de Silly 56 m² 8 113 € 114 −1,6 %

Rue du Point du Jour 46 m² 7 957 € 87 −3,5 %

Rue de Sèvres 55 m² 7 591 € 79 −7,9 %

Avenue J B Clement 63 m² 8 113 € 72 −1,6 %

Rue d'Aguesseau 60 m² 8 984 € 71 +9,0 %

Rue de Billancourt 38 m² 8 947 € 71 +8,6 %

Rue Gallieni 44 m² 8 284 € 70 +0,5 %

Rue de Bellevue 47 m² 7 928 € 62 −3,8 %

Rue de Paris 49 m² 8 801 € 62 +6,8 %

Rue de la Belle Feuille 69 m² 8 458 € 52 +2,6 %

Passer du prix au m² à votre bien

Estimer une maison ou un appartement à Boulogne-Billancourt

À Boulogne-Billancourt, la moitié centrale des ventes se situe entre 7 185 et 9 349 €/m². L'étage, l'état, la lumière, l'extérieur et le DPE expliquent une partie de cet écart.

Une estimation à l'adresse sélectionne des ventes proches et comparables, puis tient compte des caractéristiques que vous renseignez.

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Méthode et source des chiffres

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, géolocalisation Etalab, Licence ouverte 2.0. Millésimes 2022, 2023, 2024, 2025.
Périmètre : ventes de logements de la commune de Boulogne-Billancourt (code INSEE 92012), regroupées par mutation.
Exclusions : ventes portant sur plusieurs logements, échanges, appartements vendus avec plus de 200 m² de terrain, prix au m² hors des bornes de plausibilité.
Fraîcheur : la DVF est publiée deux fois par an avec environ six mois de décalage. Les ventes les plus récentes n'y figurent pas encore. Dernier millésime disponible ici : 2025.
Non couvert : l'Alsace-Moselle et Mayotte, où le régime du livre foncier s'applique et où la DVF n'est pas diffusée.