Appartements
−4,0 % / an6 181 €/m²
1 451 ventes · 53 m² et 295 000 € pour le bien médian
Prix immobilier à Asnières-sur-Seine : 6 181 €/m²
Le prix médian d'un appartement vendu à Asnières-sur-Seine est de 6 181 €/m². Le prix recule de 4,0 % par an.
1 578 ventes DVF analysées24 mois · prix signés chez le notaire · millésime 2025
Le chiffre à retenir
Appartement ou maison : les prix ne racontent pas la même chose
Les médianes séparent les types de biens. Le prix au m² d'une maison comprend la valeur du terrain.
Maisons
−5,4 % / an7 778 €/m²
127 ventes · 120 m² et 931 500 € pour le bien médian
8 ventes sur 104 386 à 7 767 €/m²
Moitié centrale5 307 à 6 982 €/m²
Bien appartement médian53 m² · 295 000 €
Comment lire cette fourchette ?
Un dixième des ventes s'est conclu sous la borne basse et un dixième au-dessus de la borne haute. L'écart décrit la diversité des biens, pas une marge d'erreur.
Ce que disent les ventes d'Asnières-sur-Seine
Tendance mesurée sur les huit derniers semestres : −4,0 % par an.
6 ventes ont été écartées du calcul comme atypiques (prix au m² très éloigné du reste). Les ventes groupées de plusieurs logements, les échanges et les appartements vendus avec un grand terrain sont exclus d'office : leur prix n'est pas imputable à un logement.
Comparer les formats
Prix au m² par nombre de pièces
Studios, 2 pièces, 3 pièces et grands logements : voici les prix signés pour les appartements. Un format apparaît à partir de cinq ventes sur 24 mois.
FormatSurface médianePrix médianPrix / m²Ventes
1 pièce
24 m²
148 000 €
6 472 €
239 ventes
2 pièces
42 m²
254 298 €
6 257 €
428 ventes
3 pièces
62 m²
365 900 €
6 026 €
493 ventes
4 pièces
83 m²
504 000 €
6 104 €
225 ventes
5 pièces et plus
110 m²
707 585 €
6 114 €
58 ventes
Évolution du prix immobilier
Chaque barre donne le prix médian d'un semestre pour les appartements vendus dans la commune. La tendance annuelle est calculée sur l'ensemble de la série.
2022 S1
7 000 €/m²
682 ventes
2022 S2
7 111 €/m²
721 ventes
2023 S1
6 679 €/m²
597 ventes
2023 S2
6 397 €/m²
479 ventes
2024 S1
6 211 €/m²
436 ventes
2024 S2
6 177 €/m²
470 ventes
2025 S1
6 176 €/m²
541 ventes
2025 S2
6 308 €/m²
619 ventes
À l'intérieur de la commune
Prix au m² par rue à Asnières-sur-Seine
Ces voies comptent au moins cinq ventes d'appartements sur 24 mois. L'écart compare leur prix au prix médian de la commune. Nous ne publions pas de prix par quartier sans périmètre officiel fiable.
VoieSurface médianePrix / m²VentesÉcart
Avenue d’Argenteuil
54 m²
5 864 €
76
−5,1 %
Boulevard Voltaire
46 m²
5 761 €
59
−6,8 %
Rue du R P Ch Gilbert
41 m²
6 146 €
35
−0,6 %
Rue du Ménil
63 m²
5 453 €
35
−11,8 %
Avenue de la Marne
59 m²
6 556 €
31
+6,1 %
Avenue de la Redoute
62 m²
3 423 €
27
−44,6 %
Avenue Faidherbe
70 m²
6 718 €
27
+8,7 %
Rue Maurice Bokanowski
61 m²
6 701 €
27
+8,4 %
Rue des Frères Chausson
60 m²
6 581 €
24
+6,5 %
Rue de Prony
46 m²
6 253 €
23
+1,2 %
Avenue Henri Barbusse
59 m²
5 743 €
22
−7,1 %
Rue Mortinat
37 m²
5 929 €
22
−4,1 %
Pourquoi votre bien peut valoir plus ou moins
À Asnières-sur-Seine, la moitié centrale des ventes se situe entre 5 307 et 6 982 €/m². L'étage, l'état, la lumière, l'extérieur et le DPE expliquent une partie de cet écart.
Une estimation à l'adresse sélectionne des ventes proches et comparables, puis tient compte des caractéristiques que vous renseignez.
Méthode et source des chiffres
- Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, géolocalisation Etalab, Licence ouverte 2.0. Millésimes 2022, 2023, 2024, 2025.
- Périmètre : ventes de logements de la commune d'Asnières-sur-Seine (code INSEE 92004), regroupées par mutation.
- Exclusions : ventes portant sur plusieurs logements, échanges, appartements vendus avec plus de 200 m² de terrain, prix au m² hors des bornes de plausibilité.
- Fraîcheur : la DVF est publiée deux fois par an avec environ six mois de décalage. Les ventes les plus récentes n'y figurent pas encore. Dernier millésime disponible ici : 2025.
- Non couvert : l'Alsace-Moselle et Mayotte, où le régime du livre foncier s'applique et où la DVF n'est pas diffusée.