Appartements
−4,6 % / an5 439 €/m²
821 ventes · 70 m² et 357 000 € pour le bien médian
Prix immobilier à Lyon 6e Arrondissement : 5 439 €/m²
Le prix médian d'un appartement vendu à Lyon 6e Arrondissement est de 5 439 €/m². Le prix recule de 4,6 % par an.
821 ventes DVF analysées24 mois · prix signés chez le notaire · millésime 2025
Le chiffre à retenir
Appartement ou maison : les prix ne racontent pas la même chose
Les médianes séparent les types de biens. Le prix au m² d'une maison comprend la valeur du terrain.
8 ventes sur 103 935 à 7 037 €/m²
Moitié centrale4 615 à 6 231 €/m²
Bien appartement médian70 m² · 357 000 €
Comment lire cette fourchette ?
Un dixième des ventes s'est conclu sous la borne basse et un dixième au-dessus de la borne haute. L'écart décrit la diversité des biens, pas une marge d'erreur.
Ce que disent les ventes de Lyon 6e Arrondissement
Tendance mesurée sur les huit derniers semestres : −4,6 % par an.
4 ventes ont été écartées du calcul comme atypiques (prix au m² très éloigné du reste). Les ventes groupées de plusieurs logements, les échanges et les appartements vendus avec un grand terrain sont exclus d'office : leur prix n'est pas imputable à un logement.
Comparer les formats
Prix au m² par nombre de pièces
Studios, 2 pièces, 3 pièces et grands logements : voici les prix signés pour les appartements. Un format apparaît à partir de cinq ventes sur 24 mois.
FormatSurface médianePrix médianPrix / m²Ventes
1 pièce
30 m²
165 900 €
5 483 €
163 ventes
2 pièces
51 m²
273 500 €
5 518 €
192 ventes
3 pièces
74 m²
403 200 €
5 321 €
205 ventes
4 pièces
96 m²
512 500 €
5 309 €
162 ventes
5 pièces et plus
134 m²
712 500 €
5 451 €
93 ventes
Évolution du prix immobilier
Chaque barre donne le prix médian d'un semestre pour les appartements vendus dans la commune. La tendance annuelle est calculée sur l'ensemble de la série.
2022 S1
6 176 €/m²
370 ventes
2022 S2
6 317 €/m²
366 ventes
2023 S1
5 929 €/m²
320 ventes
2023 S2
5 612 €/m²
259 ventes
2024 S1
5 149 €/m²
268 ventes
2024 S2
5 278 €/m²
308 ventes
2025 S1
5 481 €/m²
307 ventes
2025 S2
5 471 €/m²
343 ventes
À l'intérieur de la commune
Prix au m² par rue à Lyon 6e Arrondissement
Ces voies comptent au moins cinq ventes d'appartements sur 24 mois. L'écart compare leur prix au prix médian de la commune. Nous ne publions pas de prix par quartier sans périmètre officiel fiable.
VoieSurface médianePrix / m²VentesÉcart
Rue Duguesclin
71 m²
5 267 €
53
−3,2 %
Rue Ney
36 m²
5 261 €
40
−3,3 %
Rue Garibaldi
84 m²
5 313 €
31
−2,3 %
Rue Cuvier
50 m²
5 486 €
29
+0,9 %
Rue Bossuet
56 m²
5 299 €
28
−2,6 %
Rue Vauban
71 m²
5 806 €
26
+6,7 %
Rue Bugeaud
70 m²
5 514 €
25
+1,4 %
Rue Montgolfier
80 m²
5 639 €
25
+3,7 %
Rue Masséna
41 m²
5 649 €
24
+3,9 %
Rue Tronchet
74 m²
5 271 €
24
−3,1 %
Rue de Créqui
78 m²
5 681 €
24
+4,4 %
Rue de Sèze
59 m²
5 251 €
24
−3,5 %
Pourquoi votre bien peut valoir plus ou moins
À Lyon 6e Arrondissement, la moitié centrale des ventes se situe entre 4 615 et 6 231 €/m². L'étage, l'état, la lumière, l'extérieur et le DPE expliquent une partie de cet écart.
Une estimation à l'adresse sélectionne des ventes proches et comparables, puis tient compte des caractéristiques que vous renseignez.
Méthode et source des chiffres
- Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, géolocalisation Etalab, Licence ouverte 2.0. Millésimes 2022, 2023, 2024, 2025.
- Périmètre : ventes de logements de la commune de Lyon 6e Arrondissement (code INSEE 69386), regroupées par mutation.
- Exclusions : ventes portant sur plusieurs logements, échanges, appartements vendus avec plus de 200 m² de terrain, prix au m² hors des bornes de plausibilité.
- Fraîcheur : la DVF est publiée deux fois par an avec environ six mois de décalage. Les ventes les plus récentes n'y figurent pas encore. Dernier millésime disponible ici : 2025.
- Non couvert : l'Alsace-Moselle et Mayotte, où le régime du livre foncier s'applique et où la DVF n'est pas diffusée.