Appartements
−3,7 % / an10 000 €/m²
3 097 ventes · 44 m² et 410 500 € pour le bien médian
Prix immobilier à Paris 17e Arrondissement : 10 000 €/m²
Le prix médian d'un appartement vendu à Paris 17e Arrondissement est de 10 000 €/m². Le prix recule de 3,7 % par an.
3 097 ventes DVF analysées24 mois · prix signés chez le notaire · millésime 2025
Le chiffre à retenir
Appartement ou maison : les prix ne racontent pas la même chose
Les médianes séparent les types de biens. Le prix au m² d'une maison comprend la valeur du terrain.
8 ventes sur 107 143 à 13 083 €/m²
Moitié centrale8 511 à 11 500 €/m²
Bien appartement médian44 m² · 410 500 €
Comment lire cette fourchette ?
Un dixième des ventes s'est conclu sous la borne basse et un dixième au-dessus de la borne haute. L'écart décrit la diversité des biens, pas une marge d'erreur.
Ce que disent les ventes de Paris 17e Arrondissement
Tendance mesurée sur les huit derniers semestres : −3,7 % par an.
12 ventes ont été écartées du calcul comme atypiques (prix au m² très éloigné du reste). Les ventes groupées de plusieurs logements, les échanges et les appartements vendus avec un grand terrain sont exclus d'office : leur prix n'est pas imputable à un logement.
Comparer les formats
Prix au m² par nombre de pièces
Studios, 2 pièces, 3 pièces et grands logements : voici les prix signés pour les appartements. Un format apparaît à partir de cinq ventes sur 24 mois.
FormatSurface médianePrix médianPrix / m²Ventes
1 pièce
21 m²
199 500 €
9 638 €
743 ventes
2 pièces
37 m²
355 000 €
9 767 €
1053 ventes
3 pièces
60 m²
600 000 €
10 130 €
663 ventes
4 pièces
90 m²
965 000 €
10 821 €
367 ventes
5 pièces et plus
145 m²
1 569 075 €
11 144 €
258 ventes
Évolution du prix immobilier
Chaque barre donne le prix médian d'un semestre pour les appartements vendus dans la commune. La tendance annuelle est calculée sur l'ensemble de la série.
2022 S1
11 283 €/m²
1491 ventes
2022 S2
11 244 €/m²
1496 ventes
2023 S1
10 794 €/m²
1311 ventes
2023 S2
10 606 €/m²
1041 ventes
2024 S1
9 921 €/m²
1071 ventes
2024 S2
10 097 €/m²
1105 ventes
2025 S1
10 000 €/m²
1171 ventes
2025 S2
10 190 €/m²
1322 ventes
À l'intérieur de la commune
Prix au m² par rue à Paris 17e Arrondissement
Ces voies comptent au moins cinq ventes d'appartements sur 24 mois. L'écart compare leur prix au prix médian de la commune. Nous ne publions pas de prix par quartier sans périmètre officiel fiable.
VoieSurface médianePrix / m²VentesÉcart
Boulevard Pereire
64 m²
10 769 €
91
+7,7 %
Rue Legendre
44 m²
10 183 €
82
+1,8 %
Rue des Moines
37 m²
9 762 €
70
−2,4 %
Rue Saussure
35 m²
9 717 €
66
−2,8 %
Avenue de Clichy
30 m²
9 058 €
66
−9,4 %
Rue Truffaut
35 m²
10 058 €
63
+0,6 %
Rue Nollet
49 m²
10 226 €
62
+2,3 %
Avenue de Wagram
65 m²
10 929 €
62
+9,3 %
Rue de Tocqueville
47 m²
10 192 €
61
+1,9 %
Rue la Condamine
43 m²
10 078 €
57
+0,8 %
Rue Cardinet
46 m²
10 463 €
56
+4,6 %
Rue Dulong
31 m²
10 513 €
56
+5,1 %
Pourquoi votre bien peut valoir plus ou moins
À Paris 17e Arrondissement, la moitié centrale des ventes se situe entre 8 511 et 11 500 €/m². L'étage, l'état, la lumière, l'extérieur et le DPE expliquent une partie de cet écart.
Une estimation à l'adresse sélectionne des ventes proches et comparables, puis tient compte des caractéristiques que vous renseignez.
Méthode et source des chiffres
- Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, géolocalisation Etalab, Licence ouverte 2.0. Millésimes 2022, 2023, 2024, 2025.
- Périmètre : ventes de logements de la commune de Paris 17e Arrondissement (code INSEE 75117), regroupées par mutation.
- Exclusions : ventes portant sur plusieurs logements, échanges, appartements vendus avec plus de 200 m² de terrain, prix au m² hors des bornes de plausibilité.
- Fraîcheur : la DVF est publiée deux fois par an avec environ six mois de décalage. Les ventes les plus récentes n'y figurent pas encore. Dernier millésime disponible ici : 2025.
- Non couvert : l'Alsace-Moselle et Mayotte, où le régime du livre foncier s'applique et où la DVF n'est pas diffusée.