Appartements
−3,5 % / an9 452 €/m²
3 818 ventes · 44 m² et 405 040 € pour le bien médian
Prix immobilier à Paris 15e Arrondissement : 9 452 €/m²
Le prix médian d'un appartement vendu à Paris 15e Arrondissement est de 9 452 €/m². Le prix recule de 3,5 % par an.
3 818 ventes DVF analysées24 mois · prix signés chez le notaire · millésime 2025
Le chiffre à retenir
Appartement ou maison : les prix ne racontent pas la même chose
Les médianes séparent les types de biens. Le prix au m² d'une maison comprend la valeur du terrain.
8 ventes sur 107 238 à 11 900 €/m²
Moitié centrale8 333 à 10 667 €/m²
Bien appartement médian44 m² · 405 040 €
Comment lire cette fourchette ?
Un dixième des ventes s'est conclu sous la borne basse et un dixième au-dessus de la borne haute. L'écart décrit la diversité des biens, pas une marge d'erreur.
Ce que disent les ventes de Paris 15e Arrondissement
Tendance mesurée sur les huit derniers semestres : −3,5 % par an.
46 ventes ont été écartées du calcul comme atypiques (prix au m² très éloigné du reste). Les ventes groupées de plusieurs logements, les échanges et les appartements vendus avec un grand terrain sont exclus d'office : leur prix n'est pas imputable à un logement.
Comparer les formats
Prix au m² par nombre de pièces
Studios, 2 pièces, 3 pièces et grands logements : voici les prix signés pour les appartements. Un format apparaît à partir de cinq ventes sur 24 mois.
FormatSurface médianePrix médianPrix / m²Ventes
1 pièce
23 m²
215 000 €
9 574 €
989 ventes
2 pièces
40 m²
360 000 €
9 356 €
1300 ventes
3 pièces
62 m²
557 000 €
9 314 €
843 ventes
4 pièces
87 m²
832 540 €
9 666 €
426 ventes
5 pièces et plus
115 m²
1 130 000 €
9 680 €
209 ventes
Évolution du prix immobilier
Chaque barre donne le prix médian d'un semestre pour les appartements vendus dans la commune. La tendance annuelle est calculée sur l'ensemble de la série.
2022 S1
10 512 €/m²
1705 ventes
2022 S2
10 549 €/m²
1830 ventes
2023 S1
10 062 €/m²
1502 ventes
2023 S2
9 887 €/m²
1387 ventes
2024 S1
9 446 €/m²
1341 ventes
2024 S2
9 410 €/m²
1334 ventes
2025 S1
9 422 €/m²
1492 ventes
2025 S2
9 533 €/m²
1555 ventes
À l'intérieur de la commune
Prix au m² par rue à Paris 15e Arrondissement
Ces voies comptent au moins cinq ventes d'appartements sur 24 mois. L'écart compare leur prix au prix médian de la commune. Nous ne publions pas de prix par quartier sans périmètre officiel fiable.
VoieSurface médianePrix / m²VentesÉcart
Rue de Vaugirard
50 m²
9 444 €
156
−0,1 %
Rue Lecourbe
46 m²
9 500 €
134
+0,5 %
Rue de la Croix Nivert
37 m²
9 712 €
86
+2,8 %
Avenue Félix Faure
54 m²
9 215 €
80
−2,5 %
Rue de Lourmel
51 m²
8 914 €
80
−5,7 %
Rue de la Convention
54 m²
9 617 €
77
+1,7 %
Boulevard de Grenelle
47 m²
9 796 €
72
+3,6 %
Rue de Javel
37 m²
9 210 €
66
−2,6 %
Rue du Théâtre
42 m²
10 564 €
64
+11,8 %
Rue Saint-Charles
44 m²
9 294 €
59
−1,7 %
Rue Brancion
36 m²
8 824 €
56
−6,6 %
Rue Vasco de Gama
39 m²
8 893 €
56
−5,9 %
Pourquoi votre bien peut valoir plus ou moins
À Paris 15e Arrondissement, la moitié centrale des ventes se situe entre 8 333 et 10 667 €/m². L'étage, l'état, la lumière, l'extérieur et le DPE expliquent une partie de cet écart.
Une estimation à l'adresse sélectionne des ventes proches et comparables, puis tient compte des caractéristiques que vous renseignez.
Méthode et source des chiffres
- Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, géolocalisation Etalab, Licence ouverte 2.0. Millésimes 2022, 2023, 2024, 2025.
- Périmètre : ventes de logements de la commune de Paris 15e Arrondissement (code INSEE 75115), regroupées par mutation.
- Exclusions : ventes portant sur plusieurs logements, échanges, appartements vendus avec plus de 200 m² de terrain, prix au m² hors des bornes de plausibilité.
- Fraîcheur : la DVF est publiée deux fois par an avec environ six mois de décalage. Les ventes les plus récentes n'y figurent pas encore. Dernier millésime disponible ici : 2025.
- Non couvert : l'Alsace-Moselle et Mayotte, où le régime du livre foncier s'applique et où la DVF n'est pas diffusée.