Quel est le prix au m² à Paris 15e Arrondissement ?

Le prix médian au m² de Paris 15e Arrondissement est de 9 444 €/m² pour un appartement, calculé sur 5 722 ventes enregistrées chez le notaire au cours des 24 derniers mois. La moitié centrale des ventes se situe entre 8 313 et 10 658 €/m². Le prix recule de −3,5 % par an.

Un appartement vaut-il plus cher qu'une maison à Paris 15e Arrondissement ?

À Paris 15e Arrondissement, le prix médian au m² est de 9 444 € pour un appartement et de 11 190 € pour une maison. Le prix au m² d'une maison comprend la valeur du terrain, ce qui explique une partie de l'écart. Les deux ne se déduisent pas l'un de l'autre.

Comment estimer gratuitement mon bien à Paris 15e Arrondissement ?

Renseignez votre adresse, votre surface et les caractéristiques de votre logement. L'estimation sélectionne les ventes proches et comparables de Paris 15e Arrondissement, puis rend une fourchette de prix avec les ventes qui la justifient. C'est gratuit et cela prend deux minutes.

Prix immobilier à Paris 15e Arrondissement : 9 444 €/m²

Le prix médian d'un appartement vendu à Paris 15e Arrondissement est de 9 444 €/m². Le prix recule de 3,5 % par an.

5 737 ventes DVF analysées24 mois · prix signés chez le notaire · millésime 2025

Le chiffre à retenir

Appartement ou maison : les prix ne racontent pas la même chose

Les médianes séparent les types de biens. Le prix au m² d'une maison comprend la valeur du terrain.

Appartements

−3,5 % / an

9 444 €/m²

5 722 ventes · 44 m² et 405 000 € pour le bien médian

Maisons

11 190 €/m²

15 ventes · 144 m² et 1 325 000 € pour le bien médian

8 ventes sur 107 238 à 11 888 €/m²

Moitié centrale8 313 à 10 658 €/m²

Bien appartement médian44 m² · 405 000 €

Comment lire cette fourchette ?

Un dixième des ventes s'est conclu sous la borne basse et un dixième au-dessus de la borne haute. L'écart décrit la diversité des biens, pas une marge d'erreur.

Lecture du marché

Ce que disent les ventes de Paris 15e Arrondissement

Tendance mesurée sur les huit derniers semestres : −3,5 % par an.

69 ventes ont été écartées du calcul comme atypiques (prix au m² très éloigné du reste). Les ventes groupées de plusieurs logements, les échanges et les appartements vendus avec un grand terrain sont exclus d'office : leur prix n'est pas imputable à un logement.

Comparer les formats

Prix au m² par nombre de pièces

Studios, 2 pièces, 3 pièces et grands logements : voici les prix signés pour les appartements. Un format apparaît à partir de cinq ventes sur 24 mois.

FormatSurface médianePrix médianPrix / m²Ventes

1 pièce 23 m² 214 200 € 9 538 € 1498 ventes

2 pièces 40 m² 362 590 € 9 358 € 1904 ventes

3 pièces 61 m² 558 000 € 9 411 € 1313 ventes

4 pièces 87 m² 823 350 € 9 561 € 638 ventes

5 pièces et plus 114 m² 1 103 275 € 9 677 € 294 ventes

Le marché bouge-t-il ?

Évolution du prix immobilier

Chaque barre donne le prix médian d'un semestre pour les appartements vendus dans la commune. La tendance annuelle est calculée sur l'ensemble de la série.

2022 S1 10 512 €/m² 1705 ventes

2022 S2 10 549 €/m² 1830 ventes

2023 S1 10 062 €/m² 1502 ventes

2023 S2 9 887 €/m² 1387 ventes

2024 S1 9 446 €/m² 1341 ventes

2024 S2 9 410 €/m² 1334 ventes

2025 S1 9 422 €/m² 1492 ventes

2025 S2 9 533 €/m² 1555 ventes

À l'intérieur de la commune

Prix au m² par rue à Paris 15e Arrondissement

Ces voies comptent au moins cinq ventes d'appartements sur 24 mois. L'écart compare leur prix au prix médian de la commune. Nous ne publions pas de prix par quartier sans périmètre officiel fiable.

VoieSurface médianePrix / m²VentesÉcart

Rue de Vaugirard 48 m² 9 474 € 234 +0,3 %

Rue Lecourbe 47 m² 9 541 € 203 +1,0 %

Rue de la Croix Nivert 37 m² 9 659 € 134 +2,3 %

Rue de Lourmel 51 m² 8 971 € 133 −5,0 %

Rue de la Convention 54 m² 9 543 € 128 +1,0 %

Avenue Félix Faure 53 m² 9 111 € 117 −3,5 %

Boulevard de Grenelle 46 m² 9 868 € 109 +4,5 %

Rue de Javel 37 m² 9 130 € 99 −3,3 %

Rue du Théâtre 42 m² 9 917 € 94 +5,0 %

Rue Saint-Charles 45 m² 9 277 € 92 −1,8 %

Rue de l'Abbé Groult 40 m² 9 572 € 90 +1,4 %

Rue Brancion 35 m² 9 018 € 86 −4,5 %

Passer du prix au m² à votre bien

Estimer une maison ou un appartement à Paris 15e Arrondissement

À Paris 15e Arrondissement, la moitié centrale des ventes se situe entre 8 313 et 10 658 €/m². L'étage, l'état, la lumière, l'extérieur et le DPE expliquent une partie de cet écart.

Une estimation à l'adresse sélectionne des ventes proches et comparables, puis tient compte des caractéristiques que vous renseignez.

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Méthode et source des chiffres

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, géolocalisation Etalab, Licence ouverte 2.0. Millésimes 2022, 2023, 2024, 2025.
Périmètre : ventes de logements de la commune de Paris 15e Arrondissement (code INSEE 75115), regroupées par mutation.
Exclusions : ventes portant sur plusieurs logements, échanges, appartements vendus avec plus de 200 m² de terrain, prix au m² hors des bornes de plausibilité.
Fraîcheur : la DVF est publiée deux fois par an avec environ six mois de décalage. Les ventes les plus récentes n'y figurent pas encore. Dernier millésime disponible ici : 2025.
Non couvert : l'Alsace-Moselle et Mayotte, où le régime du livre foncier s'applique et où la DVF n'est pas diffusée.